ローヤルシティ実籾

  • 千葉県習志野市実籾一丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 3階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,000万円
35.7万円/㎡
相場
3,056万円
36.4万円/㎡
2,399
2,837
3,275
3,713
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,275万円
33.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローヤルシティ実籾
3,000万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,000万円35.7万円3階 84㎡ 3LDK南東
2025/07/262,580万円35.8万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/03/252,780万円38.6万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/03/051,680万円25.9万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2024/12/061,550万円23.9万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2024/12/031,650万円25.5万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2024/11/151,650万円25.5万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/11/121,850万円28.5万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/11/021,850万円28.5万円3階 64.8㎡ 2LDK南西
2024/07/141,980万円26.8万円3階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/02/222,080万円28.2万円3階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/02/202,180万円29.5万円3階 73.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ローヤルシティ実籾
習志野市実籾一丁目
実籾駅4分 3,000万円35.7万円84㎡3LDK3階 / 3階建 南東1999年73戸RC
2024/03/05ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅2分 2,700万円40.6万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年25戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2025/11/20藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2023/11/25アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,100万円44.6万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/11/30津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/11/04ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 1,980万円30.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2023/11/02津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,980万円30.1万円65.75㎡2SLDK10階 / 10階建 南東1996年92戸SRC
2024/03/04L・フロール香澄公園
習志野市香澄四丁目
新習志野駅16分 3,280万円39.2万円83.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年75戸RC
2025/05/03ビューパレー津田沼
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅8分 2,180万円34.3万円63.51㎡3LDK2階 / 12階建 南西1995年44戸SRC
2024/10/29フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,780万円41.9万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年75戸RC
2025/11/27イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 3,090万円43.9万円70.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年62戸RC
2024/02/08東急ドエル・アルス津田沼東
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 2,690万円40.4万円66.52㎡3LDK6階 / 9階建 南西1996年64戸RC
2024/12/16ゼクスパーク津田沼東
習志野市東習志野一丁目
実籾駅19分 2,590万円32.9万円78.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2024/10/03ペルル大久保壱番館
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅6分 2,680万円36.8万円72.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年59戸RC
2024/01/31ライオンズヴィアーレ習志野
習志野市新栄一丁目
実籾駅9分 2,330万円30.1万円77.47㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2025/08/01ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 3,280万円42.5万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年90戸RC
2025/05/12ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,600万円30.6万円84.96㎡4LDK4階 / 4階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は習志野市の平均と比較して26.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ実籾
所在地千葉県習志野市実籾一丁目
交通京成本線実籾駅徒歩4分
築年月1999年
階数3階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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