1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.1%
ローヤルシティ実籾
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
3,030万円
42.1万円/㎡
1,578
2,546
3,514
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,514万円
35.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ローヤルシティ実籾
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,550万円 | 23.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 28.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/29 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 2,700万円 | 42.7万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | 津田沼東パーク・ホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では27.1%上昇しています。
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